债权的正确行使方式，律师提醒千万别违法追债

近日，南昌市东湖区人民法院法官倾情调解，最终化解了这起长达10年的债务纠纷。事情起因是 ：两领居熊某与毛某，2009年毛某称其父亲患重病急需资金治疗向熊某借款，熊某念其对父亲一片孝心，便借款给毛某。前后多次熊某共计出借给毛某近9万元款项，毛某也打了借条，并将其父亲名下一套房子的产证原件及户籍材料复印件交给熊某。2010年7月，毛某父亲去世，熊催促毛某还款，毛某却一直拖延不还，多次催讨未果下，熊某便搬至毛某的父亲房屋中居住(该房屋在毛某父亲去世后，由毛某和其哥哥合法继承)。2013年，毛某又以预备卖房还款需要办手续为由，再次向熊某妻子借款2000元，并出具了借条。但毛某并未卖房还款，此后熊某一直居住在该套房屋中。

1、民间借贷纠纷，必须特别注意“诉讼时效”，依据民法总则，现在为三年，超过三年不行使债权，债权人将丧失胜诉权。注意：只是丧失胜诉权，债权请求权依然可以行使。如果债务人不提出时效抗议，法院也不会主动示明债务人可以提出时效抗辩，其自愿履行，法院亦不会反对。

2、如何延长“诉讼时效”，使得债权处于诉讼时效有效期内？一般即采取一定行为 使得原诉讼时效中断，从新计算诉讼时效。一般有在诉讼时效期满前明确的方式向义务人提出履行请求；或者义务人同意履行义务；权利人提起诉讼或者申请仲裁等，保证债权诉讼时效“不过期”。本案中熊某在诉讼时效内满前主张债权，后也一直持续追索，诉讼时效持续有效。

3、强住他人房屋索债违法，熊某以要债为目的强闯他人房屋并赖着不走，涉嫌处罚非法侵犯他人住宅罪，而面临犯罪。毛某及其哥哥有权报警。这个故事再次告诉我们追索债务，一定要依法事实，走正当途径，法律保护合法债权。不要钱没要到，还犯了罪，就得不偿失。